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Die gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 70 m² und befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1956. Sie wird mittels Fernwärme beheizt, die vor kurzem neu installiert worden ist. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer.
Raumprogramm:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Flurbereich, Kellerabteil
Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte wie Herd, Kühlschrank, Spülmaschine und zusätzlich eine Waschmaschine.
Hausmeisterservice mit Treppenhausreinigung und Winterdienst im Haus vorhanden.
- Fliesenboden in Flur
- Laminatboden in den Zimmern
- Weiße Holzzimmertüren
- Weiße Kunststofffenster
- Tageslichtbad raumhoch gefliest mit Dusche und WC
- Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine
- Heizung über Fernwärme Bj. 2024
- Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
Vermietung an Nichtraucher ohne Haustiere.
Miete pro Monat: € 900,- inkl. EBK
Nebenkostenvorauszahlung pro Monat: € 200,-
Miete pro Monat gesamt: € 1.100,-
Kaution: € 2.700,-
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energiekennwert: 150 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Datum Energieausweis: 18.06.2015
Gültig bis: 18.06.2025
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Objektdaten beruhen auf Vermieterinformationen.
Verkehrsgünstige Lage in der Nachbarschaft des Hauses Solms zwischen Mühlburger Tor und Hochschule Karlsruhe.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, City, Badisches KONServatorium, Kunstakademie, Hardtwald, etc. fussläufig erreichbar.
Nächste Straßenbahnhaltestellen "Mühlburger Tor" und "Kunstakademie" rund 5-8 Gehminuten entfernt.
Parkmöglichkeiten entlang der Straße (je nach Verfügbarkeit).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
