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Das 2008 und 2017 komplett renovierte Ladengschäft mit einer Gesamtfläche von rund 35 m² befindet sich im EG eines 3-Familienhauses in Karlsbad - Langensteinbach.
Das Ladenlokal mit 2 Räumen lässt sich gut als Büro, kleine Praxis oder Nagel-/Kosmetikstudio nutzen.
Das Schaufenster ist mit einer vorgelagerter, befestigter Außenfläche versehen.
Öffentliche Parkplätze in der Nähe.
Neuwertiger Vinylbelag mit modernem Holzdekor in sämtlichen Räumen.
Teeküche mit neuerer Spüle. Elektroboiler und Fliesenspiegel vorhanden.
Schaufenstersichtschutz mittels Folie und Rolllos.
Neuwertige und verbrauchsgünstige Decken-LED-Beleuchtung.
2017 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Miete: € 325,- pro Monat
Nebenkostenvorauszahlung: € 125,- pro Monat
Mietbeginn: nach Vereinbarung
Kaution: € 900,-
Besichtigung: nach vorheriger Terminabsprache
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Mieter 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Energiekennwert: 135 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Datum Energieausweis: 23.01.2018
Gültig bis: 23.01.2028
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Objektdaten beruhen auf Vermieterinformationen.
Die Bilder stammen aus einer vorherigen Vermietung.
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Verkehrsgünstige Lage in Langensteinbach nahe Orts-, Schul- und Sportzentrum. Zur S-Bahn-Haltestelle "Bahnhof" nur etwa 5 Gehminuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
